Разъяснения законодательства
Главная Правовое просвещение Разъяснения законодательства
Фильтр:               
17 Июня 2015 г.
Конституционным Судом РФ признаны недействительными отдельные положения законодательства о государственной регистрации юридических лиц
    Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации (далее – Суд) от 18.05.2015 № 10-П признаны противоречащими Конституции Российской Федерации (далее – Конституция) положения Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Закон), возлагающие на уполномоченный орган полномочия по исключению из Единого государственного реестра юридический лиц (далее – ЕГРЮЛ) организаций, признанных банкротами, при этом процедуры банкротства в отношении них не завершены.
     Так, Судом указано, что положения указанного Федерального закона, наделяющие уполномоченный орган полномочиями по исключению из ЕГРЮЛ юридического лица, имеющего признаки недействующего, определенные законом (непредставление в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, документов отчетности, предусмотренных законодательством и неосуществление операций хотя бы по одному банковскому счету), в отношении которого одновременно с этим введены процедуры банкротства, противоречат Конституции, поскольку исключение юридического лица из ЕГРЮЛ до окончания процедур банкротства не обеспечивает эффективную защиту прав кредитора, нивелирует конституционную гарантию защиты права собственности в судебном порядке и несовместимо с принципом самостоятельности судебной власти, независимости суда и его подчинения только Конституции Российской Федерации и федеральному закону.
     Учитывая изложенное, в настоящее время налоговые органы не вправе самостоятельно принимать решения об исключении юридических лиц из ЕГРЮЛ до окончания процедур банкротства.
    
     Заместитель прокурора Быстроистокского района Вера Чешель
    
17 Июня 2015 г.
О совершенствовании механизма подготовки кадров для муниципальной службы
    Федеральным законом от 30.03.2015 № 63-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием механизма подготовки кадров для муниципальной службы.
     В связи с внесенными изменениями Федеральный закон от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации» дополнен статьей 28.1, в соответствии с которой в целях формирования высококвалифицированного кадрового состава муниципальной службы органы местного самоуправления могут осуществлять организацию подготовки граждан для муниципальной службы на договорной основе в соответствии с законодательством Российской Федерации об образовании и с учетом положений настоящего Федерального закона.
     Договор о целевом обучении с обязательством последующего прохождения муниципальной службы заключается между органом местного самоуправления и гражданином и предусматривает обязательство гражданина по прохождению муниципальной службы в указанном органе местного самоуправления в течение установленного срока после окончания обучения.
     Заключение договора о целевом обучении осуществляется на конкурсной основе. Информация о проведении конкурса подлежит опубликованию в печатном средстве массовой информации, в котором осуществляется официальное опубликование муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет» не позднее чем за один месяц до даты проведения указанного конкурса.
     Право участвовать в конкурсе на заключение договора о целевом обучении имеют граждане, владеющие русским языком и впервые получающие среднее профессиональное или высшее образование по очной форме обучения за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
     Срок обязательного прохождения муниципальной службы после окончания целевого обучения устанавливается договором о целевом обучении. Указанный срок не может быть менее срока, в течение которого орган местного самоуправления предоставлял меры социальной поддержки гражданину в соответствии с договором о целевом обучении, но не более пяти лет.
     Договор о целевом обучении может быть заключен с гражданином один раз.
     Изменения вступили в законную силу с 10.04.2015.
    
    
     Помощник Каменского межрайонного прокурора Анастасия Суходоева
17 Июня 2015 г.
Об ограничении родительских прав
    Ст.73 Семейного кодекса РФ предусматривает, что суд может с учетом интересов ребенка принять решение об отобрании ребенка у родителей (одного из них) без лишения их родительских прав, то есть ограничить родительские права.
     Ограничение родительских прав допускается, если оставление ребенка с родителями (одним из них) опасно для ребенка по обстоятельствам, от родителей (одного из них) не зависящим (психическое расстройство или иное хроническое заболевание, стечение тяжелых обстоятельств и другие).
     Ограничение родительских прав допускается также в случаях, если оставление ребенка с родителями (одним из них) вследствие их поведения является опасным для ребенка, но не установлены достаточные основания для лишения родителей (одного из них) родительских прав.
     Во всех случаях суд устанавливает — существует ли реальная угроза со стороны родителей для жизни и здоровья ребенка.
     Иск об ограничении родительских прав может быть предъявлен близкими родственниками ребенка, органами и организациями, на которые законом возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей, дошкольными образовательными организациями, общеобразовательными организациями и другими организациями, а также прокурором.
     Дела об ограничении родительских прав рассматриваются с участием прокурора и органа опеки и попечительства. При рассмотрении дела об ограничении родительских прав суд решает вопрос о взыскании алиментов на ребенка с родителей (одного из них).
     Если родители (один из них) не изменят своего поведения, орган опеки и попечительства по истечении шести месяцев после вынесения судом решения об ограничении родительских прав обязан предъявить иск о лишении родительских прав. В интересах ребенка орган опеки и попечительства вправе предъявить иск о лишении родителей (одного из них) родительских прав до истечения этого срока.
     В результате ограничения родительских прав родители утрачивают право на личное воспитание ребенка, а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей. Вместе с тем, ограничение родительских прав не освобождает родителей от обязанности по содержанию ребенка.
     В целях защиты прав ребенка законодателем установлено, что ребенок, в отношении которого родители (один из них) ограничены в родительских правах, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
     Родителям, родительские права которых ограничены судом, могут быть разрешены контакты с ребенком, если это не оказывает на ребенка вредного влияния. Контакты родителей с ребенком допускаются с согласия органа опеки и попечительства либо с согласия опекуна (попечителя), приемных родителей ребенка или администрации организации, в котором находится ребенок.
     В случае изменения родителями образа жизни, поведения, отношения к ребенку, родители могут обратиться с исковым заявлением в суд об отмене ограничения в родительских правах. Никто, кроме родителя, не вправе обращаться с подобным иском. Бремя доказывания в суде лежит на родителе, ограниченном в родительских правах. Ответчиком по делу будет являться лицо или организация, в которой временно находится ребенок.
     Суд с учетом мнения ребенка вправе отказать в удовлетворении иска, если возвращение ребенка родителям (одному из них) противоречит его интересам.
    
     Помощник прокурора Ленинского района г. Барнаула Вероника Беликова
    
    
    
    
    
17 Июня 2015 г.
Административный штраф ниже минимального размера, предусмотренного соответствующей статьей Кодекса
    Федеральным законом от 31.12.2014 № 515-ФЗ в целях реализации постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 № 4-П в статью 4.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) внесены дополнения, устанавливающие условия назначения наказания в виде административного штрафа ниже минимального размера, предусмотренного соответствующей статьей Кодекса.
     Конституционный Суд РФ указал, что административные штрафы, минимальный размер которых составляет 100 тысяч рублей и более, могут быть уменьшены в судебном порядке, если наложение этих штрафов в установленном размере не отвечает целям административной ответственности и с очевидностью влечет избыточное ограничение прав юридического лица.
     По мнению суда, то, что нижняя граница административных штрафов для юридических лиц составляет как минимум 100 тысяч рублей, как это предусмотрено, в частности, ч. 1 ст. 7.3, ч. 1 ст. 9.1, ч. 1 ст. 14.43, ч. 2 ст. 15.19, ч. 2, 5 ст. 15.23.1 и ст. 19.7.3 КоАП РФ, для отдельных организаций может привести к самым серьезным последствиям, вплоть до вынужденной ликвидации.
     По мнению Конституционного Суда РФ, освобождение от административной ответственности в связи с малозначительностью совершенного административного правонарушения в данном случае способствовало бы формированию атмосферы безнаказанности (ст. 2.9 КоАП РФ). А установление отсрочки или рассрочки уплаты административного штрафа может быть недостаточной мерой для таких организаций. По этой причине Конституционный Суд РФ предложил федеральным законодателям внести в КоАП РФ соответствующие коррективы.
     В связи с внесенными изменениями в ст. 4.1 КоАП РФ решение о назначении наказания в виде административного штрафа ниже минимального размера может быть принято при наличии исключительных обстоятельств, связанных с характером совершенного правонарушения и его последствиями, имущественным положением привлекаемого к административной ответственности лица, при условии, что минимальный размер административного штрафа, предусмотренного соответствующей статьей или частью КоАП РФ, для граждан составляет не менее 10 000 рублей, для должностных лиц – не менее 50 000 рублей, для юридических лиц – не менее 100 000 рублей.
     При этом размер назначенного штрафа не может составлять менее половины минимального размера административного штрафа, предусмотренного соответствующей статьей или частью статьи КоАП РФ.
     Федеральный закон вступил в силу с 11.01.2015.
    
     Помощник прокурора Железнодорожного района г. Барнаула Мария Багмут
    
17 Июня 2015 г.
О допуске несовершеннолетних к управлению транспортными средствами отдельных категорий
    В соответствии со статьей 26 Федерального закона от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» к управлению транспортными средствами категории «М» (мопеды и легкие квадроциклы) и подкатегории «А1» (мотоциклы с рабочим объемом двигателя внутреннего сгорания, не превышающим 125 кубических сантиметров, и с максимальной мощностью, не превышающей 11 киловатт) допускаются несовершеннолетние, достигшие шестнадцатилетнего возраста, прошедшие в установленном порядке соответствующее профессиональное обучение и сдавшие экзамен на право управления транспортным средством соответствующей категории.
     Приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 26.12.2013 № 1408, действующим с 12 августа 2014 года, утверждены примерные программы профессиональной подготовки водителей транспортных средств категории «М» и подкатегории «А1». На основании данных программ организациями, осуществляющими образовательную деятельность в указанной сфере, формируются рабочие программы профессиональной подготовки лиц, не достигших возраста 18 лет.
     Учебный план, который несовершеннолетним необходимо освоить, состоит из двух циклов обучения: базового и специального.
     Базовый цикл предусматривает изучение основ законодательства в сфере дорожного движения, психофизиологических основ деятельности водителя, основ управления транспортными средствами, основ оказания первой помощи при дорожно-транспортном происшествии.
     Специальный цикл включает изучение устройства и технического обслуживания транспортных средств соответствующей категории (подкатегории), вождение транспортных средств.
     Для допуска к экзаменам несовершеннолетних заявителей (16-18 лет) требуется письменное согласие законных представителей (родителей, усыновителей или попечителей).
     Несовершеннолетние, достигшие возраста 16 лет, успешно сдавшие квалификационный экзамен и предоставившие медицинское заключение об отсутствии противопоказаний по состоянию здоровья, получают водительское удостоверение и допускаются к управлению транспортными средствами соответствующей категории (подкатегории).
     Следует обратить внимание, на то, что лица, допустившие к вождению транспортных средств (а равно передавшие управления ими) детей в возрасте до 16 лет, а также подростков в возрасте от 16 до 18 лет, не имеющих водительского удостоверения, несут административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    
     Заместитель прокурора Баевского района Иujhm Медведев
    
17 Июня 2015 г.
О порядке отнесения документов об образовании, представляемых абитуриентами при поступлении, к документам установленного образца
    В соответствии с Письмом Минобрнауки России от 04.06.2015 N 05-2038 разъяснен порядок отнесения документов об образовании, представляемых абитуриентами при поступлении, к документам установленного образца.
     Законом об образовании в РФ установлены требования к образовательному уровню лиц, поступающих на обучение по программам высшего образования:
     - на бакалавриат или специалитет допускаются лица, имеющие среднее общее образование;
     - в магистратуру допускаются лица, имеющие высшее образование любого уровня;
     - в аспирантуру (адъюнктуру), ординатуру, ассистентуру-стажировку допускаются лица, имеющие образование не ниже высшего образования (специалитет или магистратура).
     Формы документов государственного образца, подтверждающие получение вышеуказанных уровней образования, ранее заверялись печатью с изображением Государственного герба России. Такое заверение осуществлялось вне зависимости от организационно-правовой формы организации, которая выдавала эти документы.
     В настоящее время данная норма не действует, и такие документы заверяются печатью организации, осуществляющей образовательную деятельность, в соответствии с общими законодательными нормами.
     Таким образом, представляемый абитуриентом при поступлении документ об образовании может быть заверен печатью с изображением Государственного герба РФ, либо печатью без него. Отнесение представленного документа к документам установленного образца осуществляется на основании бланка документа, который должен соответствовать установленному образцу.
     В настоящее время установлены следующие образцы документов об образовании:
     - аттестат о среднем общем образовании - Приказом Минобрнауки России от 27 августа 2013 г. N 989;
     - диплом о среднем профессиональном образовании - Приказом Минобрнауки России от 4 июля 2013 г. N 531;
     - диплом бакалавра, специалиста, магистра; диплом об окончании аспирантуры, адъюнктуры - Приказом Минобрнауки России от 1 октября 2013 г. N 1100;
     - диплома об окончании ассистентуры-стажировки - приказом Минкультуры России от 19 августа 2013 г. N 1191;
     - диплома об окончании ординатуры - приказом Минздрава России от 6 сентября 2013 г. N 634н.
    
    
     Помощник прокурора Локтевского района Мария Абращенко
    
17 Июня 2015 г.
Требования к антитеррористической защищенности мест массового пребывания людей
    В соответствии с положениями частей 3 - 3.1 ст.5 Федеральный закона от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму", федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления осуществляют противодействие терроризму в пределах своих полномочий.
     Физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица либо использующие принадлежащее им имущество в социальных, благотворительных, культурных, образовательных или иных общественно полезных целях, не связанных с извлечением прибыли, выполняют требования к антитеррористической защищенности объектов (территорий), используемых для осуществления указанных видов деятельности и находящихся в их собственности или принадлежащих им на ином законном основании. Юридические лица обеспечивают выполнение указанных требований в отношении объектов, находящихся в их собственности или принадлежащих им на ином законном основании.
     Согласно п.6 ст.3 вышеуказанного Федерального закона, антитеррористическая защищенность объекта (территории) - состояние защищенности здания, строения, сооружения, иного объекта, места массового пребывания людей, препятствующее совершению террористического акта. При этом под местом массового пребывания людей понимается территория общего пользования поселения или городского округа, либо специально отведенная территория за их пределами, либо место общего пользования в здании, строении, сооружении, на ином объекте, на которых при определенных условиях может одновременно находиться более пятидесяти человек.
     Во исполнение п. 4 части 2 ст.5 данного Закона, постановлением Правительства от 25.03.2015 №272 «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности мест массового пребывания людей и объектов (территорий), подлежащих обязательной охране полицией, и форм паспортов безопасности таких мест и объектов (территорий)» определен порядок проведения мероприятий в сфере обеспечения антитеррористической защищенности мест массового пребывания людей, а также объектов, охраняемых полицией.
     Утверждены требования к антитеррористической защищенности мест массового пребывания людей, объектов (территорий), подлежащих обязательной охране полицией и форма паспорта безопасности таких объектов (территорий).
     Так, в частности, требованиями к антитеррористической защищенности объектов массового пребывания людей устанавливаются следующие категории мест, в которых при определенных условиях может одновременно находиться определенное количество людей - 1 категория (более 1000 человек), 2 категория (от 200 до 1000 человек), 3 категория (от 50 до 200 человек).
     На каждое место массового пребывания людей после проведения его обследования и категорирования комиссией составляется паспорт безопасности.
     Установлено, что антитеррористическая защищенность мест массового пребывания людей обеспечивается путем, в том числе:
     проведения организационных мероприятий по обеспечению антитеррористической защищенности мест массового пребывания людей, включая их категорирование, с учетом степени потенциальной опасности и угрозы совершения на них террористического акта и его возможных последствий;
     определения и устранения причин и условий, способствующих совершению в местах массового пребывания людей террористических актов;
     контроля в едином информационном пространстве в режиме реального времени обстановки, складывающейся в районах расположения мест массового пребывания людей;
     применения современных информационно-коммуникационных технологий для обеспечения безопасности мест массового пребывания людей;
     оборудования мест массового пребывания людей необходимыми инженерно-техническими средствами.
     Все места массового пребывания людей независимо от установленной категории оборудуются системами видеонаблюдения, оповещения и управления эвакуацией, а также системой освещения.
     Утвержденные требования к антитеррористической защищенности объектов (территорий), подлежащих обязательной охране полицией, определяют порядок проведения организационно-практических, инженерно-технических, правовых и иных мероприятий, направленных на обеспечение антитеррористической защищенности объектов (территорий), подлежащих в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 02.11.2009 N 1629-р обязательной охране полицией, включая проведение категорирования объектов (территорий), осуществление контроля за выполнением требований и разработку паспорта безопасности объектов (территорий).
    
     Прокурор Бийского района Сергей Фатеев
    
    
16 Июня 2015 г.
Собственники квартиры должны быть проинформированными о лишении лицензии управляющей компании
    Постановлением Правительства РФ от 28.03.2015 № 289 «О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом» установлена процедура информирования собственников помещений и иных лиц в случае прекращения лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом.
     Так, определены обстоятельства, при которых необходимо информирование органов местного самоуправления, на территории которых юридическое лицо или индивидуальный предприниматель на основании лицензии осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, собственников помещений в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат, ресурсоснабжающих организаций, с которыми лицензиатом заключены договоры поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.
     В частности:
     -назначение два или более раз в течение календарного года лицензиату судом административных наказаний за неисполнение предписаний, выданных органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирного дома, деятельность по управлению которым он осуществляет;
     -принятие лицензирующим органом решения об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ;
     -принятие лицензионной комиссией решения о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии;
     -вступление в законную силу решения суда об аннулировании лицензии и внесение соответствующей записи в реестр лицензий субъекта РФ.
     Постановлением предусмотрены порядок и сроки информирования о возникновении оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ, о принятии органом государственного жилищного надзора решения об исключении сведений о доме из реестра лицензий субъекта РФ, о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии на основании решения лицензионной комиссии, а также о вступлении в законную силу решения суда об аннулировании лицензии и внесении соответствующей записи в реестр лицензий субъекта РФ.
     Постановление вступило в действие 08.04.2015.
    
     Заместитель прокурора Косихинского района Владислав Струцкий
16 Июня 2015 г.
О правилах пожарной безопасности в лесах
    Ежегодно на территории Алтайского края происходят несколько сотен лесных пожаров, которыми уничтожаются десятки тысяч гектаров лесных насаждений, причиняется многомиллионный ущерб лесному хозяйству.
     При этом анализ причин складывающейся в регионе пожароопасной ситуации свидетельствует о том, что значительное число пожаров происходят в результате нарушения населением правил пожарной безопасности в лесах.
     Статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации, пунктом 36 Правил пожарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2007 № 417 (далее – Правила пожарной безопасности), на граждан при пребывании в лесах возложена обязанность по соблюдению специальных требований.
     В частности, в период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова в лесах запрещается:
     – разведение костров в хвойных молодняках, на гарях, на участках поврежденного леса, торфяниках, в местах рубок (на лесосеках), не очищенных от порубочных остатков и заготовленной древесины, в местах с подсохшей травой, а также под кронами деревьев.
     В иных местах разведение костров допускается на площадках, отделенных противопожарной минерализованной (то есть очищенной до минерального слоя почвы) полосой шириной не менее 0,5 метра. После завершения сжигания порубочных остатков или использования с иной целью костер должен быть тщательно засыпан землей или залит водой до полного прекращения тления;
     – бросать горящие спички, окурки, стекло (стеклянные бутылки, банки и др.);
     – употреблять при охоте пыжи из горючих или тлеющих материалов;
     – оставлять промасленные или пропитанные бензином, керосином или иными горючими веществами материалы (бумагу, ткань, паклю, вату и др.) в не предусмотренных специально для этого местах;
     – заправлять горючим топливные баки двигателей внутреннего сгорания при работе двигателя, использовать машины с неисправной системой питания двигателя, а также курить или пользоваться открытым огнем вблизи машин, заправляемых горючим;
     Кроме того, Правилами пожарной безопасности запрещается засорение леса бытовыми, строительными, промышленными и иными отходами и мусором.
     Сжигание мусора, вывозимого из населенных пунктов, в период пожароопасного сезона разрешается производить только при отсутствии пожарной опасности в лесу по условиям погоды и под контролем ответственных лиц.
     Категорически запрещается выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, защитным и лесным насаждениям и не отделенных противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 м.
     Несоблюдение Правил пожарной безопасности влечет административную ответственности в соответствии со статьей 8.32 КоАП РФ, предусматривающей наказание в виде штрафа на граждан в размере до 5 тыс. руб.
     За уничтожение или повреждение лесных насаждений статьей 261 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность в виде лишения свободы на срок до 10 лет – в зависимости от способа совершения и тяжести последствий.
     Более того, федеральное законодательство позволяет уполномоченным органам взыскивать с виновных лиц денежные средства в счет компенсации причиненного ими ущерба в результате несоблюдения Правил пожарной безопасности.
     Не стоит забывать о том, что несоблюдение противопожарных требований пребывания в лесах, повлекшее возникновение пожара, не только причиняет существенный вред лесным культурам и в целом окружающей среде, но и зачастую непосредственно ставит под угрозу жизнь и здоровье людей, включая целые населенные пункты, может повлечь тяжкие и необратимые последствия.
    
     Помощник прокурора Баевского района Родион Федосов-Никонов
    
16 Июня 2015 г.
Как устанавливается плата за содержание и ремонт жилья
    В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее – общее имущество в многоквартирном доме).
     Как следует из ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения должна устанавливаться в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
     Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и оформления принятых на нем решений установлен статьями 45-48 ЖК РФ. В частности, предусмотрено, что общее собрание правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
     В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
     Решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании, оформляется протоколом и в течение десяти дней со дня его принятия доводится до сведения собственников помещений в многоквартирном доме собственником, по инициативе которого было созвано общее собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
     Голосование на общем собрании осуществляется собственником как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
     Принятое с соблюдением указанных процедур решение является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. При этом суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
     Если собственники жилых помещений, не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются органами местного самоуправления. Также органами местного самоуправления устанавливается размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
    
     Заместитель Благовещенского межрайонного прокурора Юлия Таран
    
    
    
    
    
    
    
    
    

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184