Разъяснения законодательства
Главная Правовое просвещение Разъяснения законодательства
Фильтр:               
23 Июля 2019 г.
Особенности участия в долевом строительстве жилья после 1 июля 2019 года
    С 01.07.2019 финансирование строительства объектов с привлечением денежных средств граждан переведено на новую систему – так называемое проектное финансирование.
     Теперь застройщикам, независимо от даты получения разрешения на строительство, необходимо открывать в уполномоченных банках специальные эскроу счета, на которые будут зачислены денежные средства дольщика и сохранены там до ввода дома в эксплуатацию и передачи ему квартиры. Если по каким-либо причинам строительство объекта не будет завершено, банк обязан вернуть участникам строительства денежные средства, поступившие на счета эскроу. Нововведение призвано обеспечить повышение уровня защищенности дольщиков.
     Исключение предусмотрено для проектов, в отношении которых заключено не менее 10% договоров долевого участия в строительстве от общей площади всех жилых и нежилых помещений, машино-мест, а степень его строительной готовности составляет не менее 30%.
     Большинство домов, строительство которых начато на территории края в предшествующие годы, соответствует названным условиям (66 объектов), но для продолжения работы в старых условиях застройщикам необходимо обратиться в Инспекцию государственного строительного и жилищного надзора Алтайского края за получением заключения о степени готовности проекта. Поэтому каждому гражданину до заключения договора участия в долевом строительстве жилья без использования счета эскроу целесообразно убедиться в наличии подобного документа.
     Вопрос перехода застройщиков, осуществляющих строительство на поднадзорной территории, на новую систему финансирования находится на контроле прокуратуры края. С целью недопущения случаев привлечения денежных средств граждан без соблюдения требований Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и, как следствие, нарушений прав участников долевого строительства застройщикам объявлены 10 предостережений.
     Однако ужесточение законодательства может повлечь возникновение новых схем незаконного привлечения денег граждан на строительство жилья: выдачу векселей, займов, резервирование, заключение предварительного, инвестиционного договора, договора купли-продажи и прочих договоров, которые лишают их предусмотренных законом гарантий.
     Прокуратура края напоминает гражданам, желающим принять участие в долевом строительстве жилья, что закон допускает участие граждан в долевом строительстве жилья только на основании договора участия в долевом строительстве.
     Не соглашайтесь оформлять свои отношения с застройщиком на основании каких-либо иных договоров.
     Старший прокурор отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики и охраны природы Анна Янголь
    
19 Июля 2019 г.
Вступили в силу изменения в Лесной кодекс Российской Федерации
    01.07.2019 вступили в законную силу поправки в Лесной кодекс Российской Федерации, предусмотренные Федеральным законом от 27.12.2018 № 538-ФЗ, которые направлены на сохранение лесов, в первую очередь защитных лесов и особо защитных участков леса.
     Поправками установлено, что границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.
     Из Лесного кодекса исключен термин «лесопарки», вместо которых устанавливаются лесопарковые зоны в границах лесничеств, с 01.07.2019 основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества, а также участковые лесничества, которые могут создаваться в составе лесничеств.
     В свою очередь, создание и упразднение лесничеств и создаваемых в их составе участковых лесничеств осуществляется федеральным органом исполнительной власти.
     Поправками исключены главы 15-16 Лесного кодекса, содержавшие положения о защитных, эксплуатационных и резервных лесах, особо защитных участках лесов, одновременно введена общая глава 17, регламентирующая вышеуказанные вопросы.
     Новой редакцией Кодекса предусмотрено, что к защитным лесам относятся леса, которые являются природными объектами, имеющими особо ценное значение, и в отношении которых устанавливается особый правовой режим использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов.
     Выделяются следующие категории защитных лесов: 1) леса, расположенные на особо охраняемых природных территориях; 2) леса, расположенные в водоохранных зонах; 3) леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов; 4) ценные леса; 5) городские леса.
     В Лесной кодекс впервые введена глава 18 о лесах, расположенных на землях, не относящихся к землям лесного фонда, к которым относятся леса, расположенные на землях обороны и безопасности, населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения.
     Особо отмечено, что защитные леса, расположенные на землях, не относящихся к землям лесного фонда, признаются объектами охраны окружающей среды, охрана которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды, если иное не установлено Лесным кодексом.
     Учитывая крайне высокое природоохранное значение защитных лесов для сохранения уникальной экосистемы озера Байкал, соблюдение законодательства о защите и охране лесов данной категории является одним из наиболее приоритетных правлений в надзорной работе природоохранной прокуратуры.
    
     Прокурор Усть-Калманского района Артем Зайцев
    
19 Июля 2019 г.
Установлены дополнительные требования к размещению молочной продукции в торговом зале
    1 июля 2019 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2019 № 50 «О внесении изменения в Правила продажи отдельных видов товаров». В соответствии с указанными изменениями Правила продажи отдельных видов товаров дополняются новым пунктом 33.1, устанавливающим обязанность к размещению в торговом зале или ином месте молочных, молочных составных и молокосодержащих продуктов способом, позволяющим визуально отделить указанные продукты от иных пищевых продуктов, а также сопровождению их информационной надписью «Продукты без заменителя молочного жира.
    
     Змеиногорский межрайонный прокурор Владимир Евдокимов
19 Июля 2019 г.
В каком случае управляющая компания может индексировать плату за содержание жилья
     В связи с возникающими вопросами у собственников жилья о том может ли управляющая компания ежегодно индексировать плату за содержание жилого помещения без решения общего собрания собственников, если такая индексация предусмотрена договором управления, судебными спорами по этому вопросу, Верховный суд Российской Федерации вынес определение от 05.07.2019, поставив тем самым точку в данном вопросе.
     Итак, самовольно, то есть без решения собственников, управляющая компания изменять размер платы за содержание жилья не вправе.
     Совсем другое дело, если порядок индексации и изменения такой платы определен в договоре управления многоквартирным домом. По сути это и есть решение общего собрания о порядке изменения такой платы.
     При этом договорные условия об индексации допустимы, только если для изменения платы применяются официальные данные об уровне инфляции.
    
     Старший помощник прокурора Октябрьского района г. Барнаула Ольга Москвитина
    
    
18 Июля 2019 г.
Получение гражданства РФ для иностранных квалифицированных специалистов
    Федеральным законом от 03.07.2019 N 165-ФЗ внесены изменения в статью 14 Федерального закона «О гражданстве Российской Федерации».
     Согласно внесенным изменениям указанным Федеральным законом для иностранных квалифицированных специалистов, осуществляющих трудовую деятельность по профессии (специальности, должности), включенной в перечень профессий (специальностей, должностей) иностранных граждан и лиц без гражданства – квалифицированных специалистов, имеющих право на прием в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке стаж работы сокращен с 3 лет до 1 года.
     Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 02 октября 2019 года.
    
     Помощник прокурора Железнодорожного района г. Барнула Юлия Левченко
    
    
18 Июля 2019 г.
Утверждена Стратегия развития здравоохранения в РОссийской Федерации до 2025 года
    Указом Президента РФ от 06.06.2019 № 254 утверждена Стратегия развития здравоохранения в Российской Федерации на период до 2025 года, которая является документом стратегического планирования, разработанным в целях обеспечения национальной безопасности Российской Федерации в сфере охраны здоровья граждан, включающим в себя оценку состояния национальной безопасности в этой сфере, определяющим цели, основные задачи и приоритетные направления развития здравоохранения в Российской Федерации, а также основные этапы, ожидаемые результаты и механизмы реализации Стратегии.
     Согласно Стратегии, целями развития здравоохранения в Российской Федерации являются увеличение численности населения, продолжительности жизни, продолжительности здоровой жизни, снижение уровня смертности и инвалидности населения, соблюдение прав граждан в сфере охраны здоровья и обеспечение связанных с этими правами государственных гарантий.
     Координация деятельности по реализации Стратегии, а также мониторинг ее реализации, возложены на Министерство здравоохранения Российской Федерации.
     Реализация Стратегии осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, в том числе за счет средств, предусмотренных на реализацию государственной программы Российской Федерации «Развитие здравоохранения».
     Правительству Российской Федерации поручено в 6-месячный срок утвердить план мероприятий по реализации Стратегии развития здравоохранения в Российской Федерации на период до 2025 года.
    
     Заместитель прокурора Егорьевского района Дмитрий Кретов
    
    
    
    
    
18 Июля 2019 г.
О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по кредитам
    Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ введено новое основание для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам или займам.
     Теперь право на получение мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) имеет гражданин Российской Федерации – отец или мать ребенка, являющийся заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которого в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий ребенок или последующие дети.
     При определении права на получение мер государственной поддержки не учитываются дети, не имеющие гражданства Российской Федерации, а также дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
     Реализация мер государственной поддержки возможна при заключении гражданином кредитного договора (договора займа) на следующие цели:
     - приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ;
     - полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов) (см. Закон);
     - полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), ранее выданных в целях (см. Закон).
     Меры государственной поддержки могут быть реализованы лишь один раз путем полного или частичного погашения задолженности по основному долгу по ипотечному жилищному кредиту (займу). Вместе с тем, размер средств, предоставленных на погашение задолженности, не может превышать 450 тысяч рублей. В случае, если задолженность по основному долгу составляет менее 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).
    
     Заместитель прокурора Тогульского района Магомед Хашагульгов
18 Июля 2019 г.
Установлена административная ответственность в сфере государственного оборонного заказа
    3 июля 2019 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и приостановлении действия отдельных положений статьи 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях».
     Статья 7.29 КоАП РФ (Несоблюдение требований законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд при принятии решения о способе и об условиях определения поставщика (подрядчика, исполнителя) дополнена частью 4, согласно которой принятие решения о размещении государственного оборонного заказа у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) в случае, если определение поставщика (подрядчика, исполнителя) в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок должно осуществляться путем проведения конкурса или аукциона, влечет административную ответственность в виде штрафа в размере 100 тыс. рублей.
     Также частью 4.1. дополнена статья 7.32 КоАП РФ (Нарушение порядка заключения, изменения контракта), в соответствии с которой изменение условий государственного контракта по государственному оборонному заказу, в том числе увеличение цен товаров, работ, услуг, если возможность изменения условий государственного контракта не предусмотрена законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере 50 тыс. рублей; на юридических лиц - 500 тыс. рублей.
    
     Змеиногорский межрайонный прокурор Владимир Евдокимов
17 Июля 2019 г.
Наследство в исполнительном производстве
    Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации права (требования) умершего переходят в порядке универсального правопреемства к его наследникам.
     Законом об исполнительном производстве от 02.10.2007 № 229-ФЗ предусмотрено, что исполнительное производство прекращается в связи со смертью взыскателя только тогда, когда его требования не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства
     В статье 1112 Гражданского кодекса выделен перечень прав и обязанностей, которые при наследовании не переходят к наследнику:
     - права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, например право на получение алиментов;
     - личные неимущественные права и другие нематериальные блага. К ним относится, в частности, право авторства;
     - права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом. Единого перечня таких прав и обязанностей нет. Например, к наследнику не переходит право на получение обещанного наследодателю дара, если иное не предусмотрено договором дарения.
     Чтобы начать процедуру прекращения исполнительного производства, следует подать заявление в суд, в качестве обоснования в заявлении указывается, по какой причине права умершего не могут перейти к правопреемнику.
     В соответствии с ч. 1 ст. 440 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 327 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает заявление о прекращении исполнительного производства в десятидневный срок.
    
     Помощник прокурора Железнодорожного района г. Барнаула Юлия Левченко
    
    
    
15 Июля 2019 г.
Правительством РФ приняты меры по борьбе с контрафактными обувными товарами
    С 1 марта 2020 года нанесение средств идентификации на потребительскую упаковку, или на обувные товары, или на товарный ярлык обувных товаров является обязательным.
     Правила маркировки обувных товаров средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, в отношении обувных товаров, утверждены постановлением Правительства РФ от 05.07.2019 N 860.
     Участникам оборота обувных товаров необходимо будет:
     - зарегистрироваться в государственной информационной системе мониторинга с 1 июля по 30 сентября 2019 г. либо после 30 сентября 2019 г. в течение 7 календарных дней со дня осуществления ими деятельности, связанной с вводом в оборот, или оборотом, или розничной продажей обувных товаров;
     - в течение 30 календарных дней со дня регистрации в информационной системе мониторинга обеспечить готовность собственных программно-аппаратных средств к информационному взаимодействию с информационной системой мониторинга и направить оператору информационной системы мониторинга заявку на прохождение тестирования;
     - пройти тестирование информационного взаимодействия собственных программно-аппаратных средств и информационной системы мониторинга в срок не позднее 60 календарных дней со дня их готовности;
     - с 1 марта 2020 г. вносить в информационную систему сведения о маркировке обувных товаров, о вводе обувных товаров в оборот, их обороте и выводе из оборота;
     - при наличии по состоянию на 1 марта 2020 г. нереализованных обувных товаров, введенных в оборот до этой даты, в срок до 1 мая 2020 г. осуществить их маркировку средствами идентификации и представить соответствующие сведения в информационную систему мониторинга.
     Участники оборота обувных товаров вправе наносить средства идентификации на потребительскую упаковку, обувные товары или на товарный ярлык обувных товаров с 1 октября 2019 года.
     Ввод в оборот обувных товаров без нанесения на них средств идентификации и передачи в информационную систему мониторинга сведений о их маркировке средствами идентификации, а также оборот и вывод из оборота обувных товаров, не маркированных средствами идентификации, допускается до 1 марта 2020 года.
     За производство или продажу товаров, в отношении которых установлены требования по маркировке или нанесению информации, без соответствующей маркировки или информации, а также с нарушением установленного порядка статьей 15.12 КоАП установлена административная ответственность.
    
     Помощник Каменского межрайонного прокурора Сергей Ермилов
    

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188 | 189 | 190 | 191 | 192 | 193 | 194 | 195 | 196 | 197 | 198 | 199 | 200 | 201 | 202 | 203 | 204 | 205 | 206 | 207 | 208 | 209 | 210 | 211 | 212 | 213 | 214 | 215 | 216 | 217 | 218 | 219 | 220 | 221 | 222 | 223 | 224 | 225 | 226 | 227 | 228 | 229 | 230 | 231 | 232 | 233 | 234 | 235 | 236 | 237 | 238 | 239 | 240 | 241 | 242 | 243 | 244 | 245 | 246 | 247 | 248 | 249 | 250 | 251 | 252 | 253 | 254 | 255 | 256 | 257 | 258 | 259 | 260 | 261 | 262 | 263 | 264 | 265 | 266 | 267 | 268 | 269 | 270 | 271 | 272 | 273 | 274 | 275 | 276 | 277 | 278 | 279 | 280 | 281 | 282 | 283 | 284 | 285 | 286 | 287 | 288 | 289 | 290 | 291 | 292 | 293 | 294 | 295 | 296 | 297 | 298 | 299 | 300 | 301 | 302 | 303